黔南州2026年调整住房公积金政策新闻发布会举行

　　7月15日，黔南州住房公积金管理中心举行新闻发布会，发布2026年住房公积金优化调整系列政策，新政将于8月1日起实施，全面拓宽住房公积金使用渠道、降低群众住房消费成本，精准保障刚需与改善型住房需求。

新闻发布会现场

　　2025年黔南公积金运行平稳向好，全年缴存额46.34亿元，发放住房贷款14.06亿元；代际互助、物业费提取等便民政策落地见效，切实缓解群众购房、居住开支压力。2026年上半年归集、提取、贷款核心指标均实现“时间过半、任务过半”，当前全州公积金个贷率65.31%，存量资金储备充足，为新政全面实施筑牢资金基础。

　　记者了解到，本次政策共推出六大调整举措，覆盖装修、维修、租房、物业、贷款、提取限制全维度：一是新增自住住房装修提取。州内购房5年（含）内、交房持证满6个月可申请，按1500元/㎡核算，提取上限15万元，每户限一套住房申请装修提取。二是增设房屋维修改造提取。房龄10年及以上、取得不动产权证满6个月可申请，标准1000元/㎡，提取上限10万元。每户限一套住房申请维修改造提取。三是统一上调租房提取额度。每年提取上限单身职工1.2万元，已婚家庭1.5万元，二孩及以上多子女家庭1.8万元，保障租房刚需。四是二手房贷款双轨并行。保留“先过户、后放款”，新增“先审批、后过户抵押”模式，提前核验贷款资质，规避交易资金纠纷。五是优化物业费提取政策。每人每年提取上限提升至6000元，不限房产套数，凭缴费票据即可办理，每年可申请一次。六是全面放宽提取通用限制。取消年度仅能办理一类住房提取规定，同一年可办理租房、装修、还贷、物业等多项提取；打破地域壁垒，购房、还贷提取不受户籍地、工作地约束。

　　另外，州公积金中心还配套建立了资金动态调控机制，若全州个贷率升至90%及以上，次月暂停代际互助、装修、维修改造三类大额提取业务，守住资金安全底线。

　　州公积金中心表示，下一步将通过线上线下渠道全面宣传新政，持续推进业务“一件事一次办”，精简材料、压缩审批时限，常态化监测资金运行，持续释放公积金惠民红利，稳定房地产市场，守护群众安居幸福。